Земельные споры

Понятие земельных споров является достаточно широким. К таковым можно отнести и споры с органами власти относительно порядка и условий предоставления земельных участков, и споры возникающие при переоформлении прав на земельные участки, и, наконец, споры о границах земельных участков между соседями, а также некоторые другие.

Согласно статье 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Данное положение относится к любому из видов земельных споров. Однако если ситуация, при которой орган власти отказывает гражданину в предоставлении (оформлении) земельного участка может получить свое разрешение в зале суда, то спор между соседями о границах своих владений может быть разрешен и во внесудебном порядке, мирным путем.

Как правило, земельные споры (споры о границах) между собственниками участков возникают тогда, когда в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о границах таких участков, либо когда межевание земельных участков проводилось довольно давно и точность определения координат характерных точек границ земельных участков не была достаточной, что приводило к существенным различиям между фактическим местоположением границы и ее местоположением в кадастре.

Определение, установление и закрепление границ земельного участка в государственном кадастре недвижимости - процесс в результате которого земельный участок обретает свои индивидуальные (уникальные) характеристики, позволяющие идентифицировать такой земельный участок. От того, насколько полно и добросовестно будет проведена эта работа, зависит спокойствие собственника земельного участка.

ЮКЦ «ТЕРРА» : готово оказать следующие услуги:

Разработать рекомендации по разрешению земельного спора;

Выполнить землеустроительную экспертизу;

Предоставить интересы Заказчика в суде по земельному спору.