Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории

В Самарской области отношения, связанные с подготовкой и утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории регулируются Законом Самарской области «О схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».

Схема представляет собой документ, в котором в текстовой и графической форме отражены сведения об испрашиваемом земельном участке, необходимые для дальнейшего принятия решений о распоряжении.

Схема оформляется в отношении испрашиваемого земельного участка и его частей в разделе КПТ.4 кадастрового плана соответствующего квартала. К схеме прилагаются топографический и ситуационный планы испрашиваемого земельного участка. На топографическом плане указываются сведения:

  1. о расположении испрашиваемого земельного участка в границах территорий общего пользования;
  2. о наличии зеленых насаждений;
  3. о наличии водных объектов с указанием береговой полосы, гидротехнических сооружений;
  4. о наличии детских и спортивных площадок;
  5. о наличии зданий, строений, сооружений и их частей;
  6. о надземных и подземных коммуникациях, объектах электросетевого хозяйства, прохождении иных линейных объектов;
  7. об охранных, санитарно-защитных и иных зонах;
  8. об иных данных, которые свидетельствуют о наличии запретов либо ограничений в использовании испрашиваемого земельного участка.

Утверждение схемы осуществляется органом местного самоуправления или в случаях, предусмотренных федеральным законом, - уполномоченным Правительством Самарской области органом исполнительной власти Самарской области.

Подготовка и утверждение схемы осуществляется и в иных, кроме предоставления земельных участков для строительства, случаях, в частности:

  • при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством;
  • при предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности.

Утвержденная схема является основанием для выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ.
Отказ в утверждении схемы может быть обжалован в судебном порядке.

ООО ЮКЦ «Терра» оказывает услуги :

  • подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте  территории
  • представление интересов заказчика в органах местного самоуправления при утверждении схемы расположения земельного участка
  • представление интересов заказчика в суде в случае отказа в утверждении схемы расположения земельного участка