Подготовка проекта межевания территории для земель сельскохозяйственного назначения

В настоящее время для выдела из земельного участка сельскохозяственного назначения, находящегося в долевой собственности, необходимо подготовить проект межевания.

Ст. 13, 13.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулируют порядок образования земельного участка, находящегося  в долевой собственности, и порядок утверждения, а в необходимых случаях порядок согласования проекта межевания.

Требования к проекту межевания утверждены Приказом  Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 и  устанавливают правила оформления проекта межевания

Проект межевания подготавливается кадастровым инженером.

Проектом межевания определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли в порядке.

Проект межевания состоит из текстовой и графической частей.

В состав проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, включаются в том числе все поступившие кадастровому инженеру, подготовившему проект межевания, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при их наличии);

Графическая часть проекта межевания (Проектный план) оформляется на основе сведений кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.

При отсутствии в указанных кадастровом плане соответствующей территории или кадастровой выписке о соответствующем земельном участке сведений картографической основы государственного кадастра недвижимости графическая часть подготавливается с использованием картографических материалов масштаба 1:50000 и крупнее.

На Проектном плане отображаются:

  • проектируемые границы образуемых земельных участков, границы измененных земельных участков и частей указанных земельных участков;
  • местоположение земель или земельных участков общего пользования;
  • при необходимости, проектируемые границы образуемых земельных участков, посредством которых планируется обеспечить доступ к образуемым или измененным земельным участкам;
  • обозначения образуемых земельных участков, образуемых частей земельных участков, характерных точек границ;
  • кадастровые номера земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей;
  • местоположение природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения;
  • местоположение границ муниципальных образований и (или) границ населенных пунктов;
  • границы кадастрового деления.

ООО «ЮКЦ «ТЕРРА» оказывает комплекс услугпо подготовке,  утверждению, согласованию проекта размежевания:

  • подготовка  проекта размежевания;
  • сопровождение утверждения (согласования) проекта размежевания земельного участка